안녕하세요~ 오늘은 월세 550만원을 매달 받을 수 있는 원주 상가 매매입니다.
매매가는 14억 3천입니다.
(아래 매물 정보로 한눈에 보실 수 있습니다.
)~)본 물건의 매매가는 14억3천만원으로 전세가 합쳐진 상태입니다.
임대 기간은 2026년까지로 매우 여유가 있기 때문에 공실 걱정을 덜어줍니다.
★수익률 4.78%~!
☆월액 550만원의 수익!
★피트니스센터, 26년까지의 계약!
☆혁신도시 내에서도 좋은 입지~★예적금보다 안정적인 부동산 투자!
보증금 550만원에 월세 5000만원이고 부가세는 별도로 받고 있습니다.
임차 업종은 피트니스 센터인 만큼 초기 투자 비용이 크기 때문에 공실 걱정은 없다고 볼 수 있습니다.
게다가 이러한 업종은 권리금 승계가 활발하기 때문에 임차인을 구할 수 있는 기회가 많다는 장점도 있습니다.
구분 상가이지만 건물 한 층을 모두 사용하고 있는 만큼 독립된 듯한 느낌을 주며 임차인들이 매우 선호하는 조건입니다.
혁신도시는 인구 약 3만 명의 신도심으로 현재 13개 공공기관이 이전하고 있습니다.
아파트 13단지 및 단독주택, 오피스텔 등으로 약 11,000가구가 거주하고 있습니다.
현재 대출이 6억으로 설정되어 있으며 승계는 매수자의 조건에 따라 갈릴 수 있습니다.
대출을 제외한 수익률은 4.78%로 일반적인 적립금, 예금이자보다 높기 때문에 안정적으로 수익을 창출할 수 있습니다.
요즘처럼 이자가 높은 시기에는 원주상가 매매보다는 예·적금을 선호하기도 합니다.
한은에서 유동성 저하를 우려해 예적금 이율을 제한하다 보니 사실상 1년 단위 4%대 상품이 가장 많습니다.
게다가 이율은 언제든지 바뀔 수 있기 때문에 안정적이지 않다는 단점이 있습니다.
그렇기 때문에 원주 상가 매매처럼 매달 안정적으로 수익을 창출할 수 있는 부동산을 매입하는 것이 기회로 다가올 수 있습니다.
사실 많은 분들이 서울 경기도를 제외한 곳에서는 적은 금액을 투자해서 굉장히 높은 월세를 받을 수 있을 것 같은데 전국 어디서든 적정 가격으로 지불해야 한다고 봐야 합니다.
그렇기 때문에 어디서 구입하든 수익률은 4~5%가 무난하게 나오는 금액이라고 봐야 하고, 무엇보다 얼마나 안정적인지 봐야 합니다.
본 물건은 550만원 투자하여 월 14억3천만원의 수익을 올리고 있으며 임차인과 함께 상권 자체가 혁신도시 내에서도 안정적 상권인 만큼 충분히 투자할 가치가 있는 수익 좋은 원주상가 매매입니다.
본 물건 인수 문의는 아래 번호로 연락주시면 친절하게 안내해드릴게요~
